Woran erkennt man Sanierungsbedarf?
Je später Sanierungsbedarf im Keller oder bei den Balkonen eines Gebäudes erkannt wird, desto aufwändiger ist die Sanierung. Eine Früherkennung kann helfen, Kosten zu sparen und den Arbeitsaufwand geringer zu halten.
Undichtigkeiten im Keller erkennt man zum Beispiel an folgenden Symptomen: Der Keller wirkt feucht und riecht muffig, an den Wänden bilden sich Verfärbungen, Farbe blättert ab, der Putz verändert seine Konsistenz und seine Farbe. Ausblühungen treten auf und es bilden sich Mauerwerksalze auf den Oberflächen.
Sanierungsbedürftige Balkone und Terrassen erkennt man u.a. an folgenden Symptomen: An den Unterseiten kommt es zu Ausblühungen, Farbe löst sich ab, der Putz blättert ab. Es kommt zu Betonschäden oder Träger werden rostig: An Rissen zeigt sich Feuchtigkeit, Geländerfüße rosten, es entstehen Risse in den Fliesen. Fliesen lösen sich, es kann zu Feuchtigkeitsschäden in angrenzenden Wohnungen kommen.
Sanierungsbedürftige Betonteile erkennt man u.a. an folgenden Symptomen: Bewehrungsstähle rosten, Betonteile platzen ab, Rostfahnen werden sichtbar. Es treten Risse im Beton auf.